Финмаркет,
18 июля 2013 г.
Минэкономразвития РФ подготовило законопроект о внесении изменений в закон об ипотеке в части страхования 1119 просмотров
Минэкономразвития РФ подготовило законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в котором предлагает расширить возможности ипотечных заемщиков за счет страхования и втрое снизить минимальный первоначальный взнос, следует из материалов, опубликованных на едином портале размещения информации.
Как отмечается в пояснительной записке, законопроектом предлагается внести в закон об ипотеке возможность страхования ответственности заемщиком, не являющимся залогодателем, предусмотреть возможность страхования ответственности заемщика по договору займа, а не только кредита, и исключить требование о необходимости уплаты страховой премии сразу за весь срок действия договора страхования при осуществлении страхования ответственности заемщика по кредитному договору или договору займа.
Также планируется предусмотреть право кредитора-залогодержателя осуществить страхование финансового риска возникновения убытков, связанных с недостаточностью денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества при обращении взыскания на указанное имущество либо с недостаточностью стоимости оставленного за залогодержателем заложенного имущества, для удовлетворения обеспеченных ипотекой требований.
Минэкономразвития в законопроекте предлагает определить страховой случай по договору страхования финансового риска кредитора и предусмотреть возможность прекращения обязательств заемщика в случае недостатка не только стоимости оставленного залогодателем за собой предмета ипотеки, но и вырученных от реализации предмета ипотеки средств.
Кроме того, законопроектом минимальный размер страховой суммы при осуществлении ипотечного страхования определяется в размере 10% от основной суммы долга. Как отмечается в пояснительной записке, согласно данным социологического исследования, проведенного ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), первоначальный взнос свыше 30% от стоимости жилья могут внести только 18% потенциальных заемщиков. При снижении первоначального взноса до 20% доля потенциальных заемщиков увеличивается до 51%. Снижение требований к первоначальному взносу до 10% резко увеличивает доступность кредита (до 80% потенциальных заемщиков).
«Одним из компонентов процентной ставки является ее рисковая составляющая, складывающаяся из «ожидаемых» и «неожидаемых» убытков. Четкое определение законопроектом существенных условий страхования соответствующих рисков позволит передать значительную часть «неожидаемых» рисков третьей профессиональной стороне, что окажет итоговое положительное влияние на снижение уровня процентной ставки по ипотечным кредитам. По расчетам АИЖК, реализация комплекса мер позволит снизить уровень процентной ставки до 8,6% к 2015 году», - отмечается в пояснительной записке к проекту закона.
По мнению экспертов, предложенные изменения будут способствовать достижению целевого показателя по количеству выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов в размере 741 тыс. к 2015 году, предусмотренного стратегией развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года.
Кроме того, Минэкономразвития подготовило законопроект «О внесении изменений в статьи 217 и 291 части второй Налогового кодекса (НК) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные поправки вносят изменения, «предусматривающие отнесение страховых взносов кредитора по договору страхования финансового риска кредитора к расходам, уменьшающим налогооблагаемую базу в целях налога на прибыль, а также позволяющие исключить из доходов физического лица доходы в виде сумм задолженности, начисленных процентов, признанных судом штрафных санкций и пеней, погашенных за счет страхового возмещения, полученного кредитором по договору страхования финансового риска кредитора при наступлении страхового случая».
Заключения на данные законопроекты принимаются до 1 августа.
Вся пресса за 18 июля 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Налоговый климат, Страховое право, Регулирование, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
17 июня 2025 г.

|
|
Турпром.ru, 17 июня 2025 г.
Из российских туристов в Турции начали выкачивать деньги по-новому

|
|
Деловой Казахстан, 17 июня 2025 г.
Дорожные риски растут: почему в Казахстане становится всё больше ДТП

|
|
Дейта, Владивосток, 17 июня 2025 г.
Вкладчиков предупредили о подвохе со страховкой процентов: в чём опасность

|
|
Caravan.kz, Алматы, 17 июня 2025 г.
Система ОСМС не работает? Почему человека с головной болью посылают к гинекологу

|
|
Новости транспорта, 17 июня 2025 г.
Каждый второй московский водитель получил максимум баллов за безаварийную езду

|
|
Росбалт, Санкт-Петербург, 17 июня 2025 г.
В Петербурге не хватает врачей и страховщиков

|
|
Economist.kg, 17 июня 2025 г.
ОСАГО можно оформить во всех почтовых отделениях – ОАО «Кыргыз почтасы» запустило новый сервис

|
|
Тренд, Баку, 17 июня 2025 г.
Увеличились страховые сборы иранской страховой компании «Меллят»

|
|
ПРАЙМ, 17 июня 2025 г.
Страховой эксперт предостерег от «зубных туров» за границу

|
|
Бизнес-вектор, Саратов, 17 июня 2025 г.
Купить подороже, продать задарма – как выводилось имущество саратовской страховой компании «Клувер»

|
|
zakon.kz, 17 июня 2025 г.
К чему привело ужесточение контроля за мопедистами в Алматы

|
16 июня 2025 г.

|
|
Афанасий-биржа, Тверь, 16 июня 2025 г.
Названы лучшие ИТ-лидеры России

|
|
cbr.ru, 16 июня 2025 г.
Средняя цена полиса ОСАГО в I квартале составила 6,8 тысяч рублей

|
|
Казахстанский портал о страховании, 16 июня 2025 г.
Поставщики являются основной причиной роста числа кибератак

|
|
atorus.ru, 16 июня 2025 г.
Памятка: что делать туристам при угрозе отмен и длительных задержек рейсов

|
|
Казахстанский портал о страховании, 16 июня 2025 г.
Кибербезопасность с нулевым доверием сэкономит американским страховщикам $2,3 млрд на киберубытках

|
|
Известия онлайн, 16 июня 2025 г.
Названы регионы РФ с наибольшей долей безаварийных водителей

|
 Остальные материалы за 16 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|